Общи условия

Pomorie.homes е уеб сайт собственост на „Поморие Пропърти Кеар“ ЕООД, със седалище в гр. Поморие, обл. Бургас и адрес науправление на ул. България №48, офис 1, ЕИК 200262816.

Уважаеми посетители, използвайки https://pomorie.homes/ („Сайта“ или „Уеб Сайта“) Вие се съгласявате с настоящите ОбщиУсловия за Ползването му („Условията“). В случай, че не сте съгласни с Условията или с части от тях, Вие не трябва даизползвате сайта.

Дефиниции на термини, използвани в настоящите условия

• Pomorie.homes; Каталог – според смисъла на контекста – рекламен каталог, предоставящ безплатна информация и регистрация на такава; физически и юридически лица, представляващи каталога
• Условия – условия за използване на услугите на pomorie.homes
• Посетител – всяко лице, ползващо услугите на pomorie.homes според настоящите Условия
• Рекламодател; Партньор – по смисъла на текста в pomorie.homes – всяко лице, предоставящо информация относно обект, обява или оферта, рекламирана в каталога
• Злоумишлено действие – по смисъла на настоящите Условия това са всички действия или бездействия, нарушаващи интернет етиката или нанасящи вреди на лица, свързани към интернет или асоциирани мрежи; изпращане на нежелана поща (SPAM, JUNK MAIL); препълване на каналите (FLOOD); получаване на достъп до ресурси с чужди права и пароли; използуване на недостатъци в системите с цел собствена облага или добиване на информация (HACK); извършване на действия, които могат да бъдат квалифицирани като промишлен шпионаж или саботаж; повреждане или разрушаване на системи или информационни масиви (CRACK); изпращане на „троянски коне“ или предизвикване инсталация на вируси или системи за отдалечен контрол; смущаване нормалната работа на останалите потребители на Интернет и асоциираните мрежи; извършване на каквито и да е било действия, които могат да се квалифицират като престъпление или административно нарушение по смисъла на българското законодателство.

Цел на Общите Условия, Данни за Оператора, Предназначение на Сайта

1. (1) Настоящите Общи Условия са предназначени да уредят отношенията между „Поморие Пропърти Кеар“ ЕООД, наричано по-долу за краткост „Оператор“, и посетителите на уеб сайта, наричани по-долу „Посетители“.
2. Операторът е създал уеб сайта https://pomorie.homes с маркетингова и информационна цел. В сайта се съдържа информация за предлаганите от Оператора продукти и услуги, както и новини и публикации във връзка с предмета му на дейност.
3. Въпреки старанието си да поддържа сайта и поместената в него информация, Операторът не дава гаранция, че тази информация е точна, пълна или актуална. Операторът не гарантира, че уеб сайтът ще остане непроменен и ще се поддържа неограничено във времето.
4. Нищо от информацията, съдържаща се в сайта не следва да се счита за предложение за сключване на договор чрез електронни средства (оферта). Ако някъде в уеб сайта има публикувани цени на продукти, това е изцяло с информативна цел и не следа да се тълкува като предложение за сключване на договор.
5. Запитвания относно услуги на Оператора могат да бъдат изпращани посредством използването на електронната поща на Оператора, по телефон , както и на място в офиса на доставчика.

Съгласие за ползване от Посетители

• Настоящият текст съдържа информация за Условията на използването на pomorie.homes. Ако по някаква причина не приемате Условията на pomorie.homes, ще Ви помолим да напуснете.
• Всяко използване на pomorie.homes се смята за израз на съгласие с Условията и задължава Посетител и Рекламодателя да ги спазва.
• Общите Условия са публикувани на видно място в интернет страницата на Оператора и са достояние на всеки Посетител и Рекламодател.

Права и задължения на страните, Интелектуална собственост, Ограничения

6. Операторът има право да променя публикуваната на сайта информация, както и условията за ползването му по всяко време и както намери за добре без задължение за уведомяване и без да носи отговорност за това. Оператора има право, но не и задължение да запазва материали и информация, използвани и разположени на сървъра на Каталога или направени достояние на трети лица от Посетители или Рекламодател, и да ги предоставя на трети лица и съответните държавни органи в случаите, когато това е разумно необходимо за запазване правата и законните интереси, собствеността и сигурността на pomorie.homes, както и на трети лица, в случаите на предявени искове във връзка с нарушаване на техни права по повод на използвани или разпространени информация или материали, както и в случаите, когато материалите или информацията са изискани от държавни органи и други.
7. Оператора има право, но не и задължение да изтрива, премахва и ограничава достъпа до данни, интернет страници и ресурси, разположени от Посетители и Рекламодатели на сървъра на Оператора, които са в нарушение на настоящите Условия, добрите нрави или интернет етиката.
8. Оператора има право да изтрива/премахва обяви от каталога по свое усмотрение.
9. Оператораима право по всяко време, без уведомяване на Посетителя или Рекламодателя, когато последният ползва услугите на Каталога в нарушение на настоящите Условия, интернет етиката, добрите нрави, българското законодателство или други приложими норми, както и по собствена преценка, да прекратява, спира или променя предоставяните услуги и да установява всякакви ограничения, касаещи използването им.
10. Оператора има право да позиционира обектите и и обявите регистрирани в каталога по свое усмотрение. Оператора не гарантира позиции за обектите и не поема отговорност за обекти, ако не са попълнени всички необходими данни.
11. Pomorie.homes става притежател на качената на сайта информация и има право да запазва и да използва по всякакви начини информацията, качена на сайта от всички потребители на сайта, включително и рекламодателите. Оператора има право да прекрати достъпа на рекламодател до регистриран от него обект или обява на сайта и да започне да се разпорежда по свое усмотрение с регистрирания обект или обява. Това включва частично или пълно променяне на информацията, снимковия материал и други.
12. Оператора не предлага туристически услуги, нито представлява платформа за предлагане на туристически услуги. Pomorie.homes не представлява електронна платформа, за такива. Pomorie.homes е единствено рекламен каталог, в който Рекламодатели могат да публикуват рекламна информация, и за чиято достоверност и законност отговарят сами.
13. Оператора няма задължение да осигури задоволяването на конкретни или специфични нужди, или изисквания на Посетителите на Каталога, както и на регистрираните в него Рекламодатели.
14. С цел гарантиране надеждността и сигурността на рекламните услуги, Оператора запазва правото си да потърси съдействие от компетентните органи при груби нарушения на Условията за ползване на Каталога.

Употреба на данни за контакт

Тъй като Оператора предоставя определени услуги на посетителите си, те от своя страна, с влизането си на сайта pomorie.homes и отварянето на която и да е негова страница, модул или бокс, се съгласяват че:

15. С въвеждането на своя е-мейл адрес /телефонен номер на която и да е от страниците на сайта Оператора посетителя изразява изричното си съгласие, че Оператора има правото да: му изпраща непоискани търговски съобщения по е-мейл, или телефон; му изпраща информация за каталога на pomorie.homes.
16. С въвеждането на своя е-мейл адрес на която и да е от страниците на сайта pomorie.homes посетителя изрично изразява съгласието си да получава непоискани търговски съобщения от Оператора и от фирми или лица партньори на Оператора.
17. Посетителя има право да прекрати своя абонамент и да прекрати получаването на непоискани търговски съобщения по е-мейл от pomorie.homes или от партньорите на pomorie.homes. За целта той трябва да последва линк за отписване в някой от е-мейлите или да изпрати е-мейл до фирмата, в който заявява нежеланието си да получава повече оферти, реклами или непоискани търговски съобщения.
18. Посетителят има право да разглежда съдържанието на уеб сайта и да го ползва единствено за лични нужди. Посетителят няма право да копира, модифицира, възпроизвежда и използва по друг начин, изцяло или частично текстове и други елементи от уеб сайта, нито да ги предоставя на трети лица.
19. Всеки Посетител, приел Условията на Оператора, има правото да използва услугите, ресурсите и информацията, достъпни в Каталога, освен в случаите, когато е налице нарушение на тези Условия, както и Злоумишлено действие от негова страна.
20. Всеки Посетител има право по всяко време по собствено усмотрение да прекрати или спре ползването на предоставяните от Оператора услуги.
21. Всеки Потребител има правото да дава мнения, препоръки и предложения на Оператора с цел подобряване качеството на услугите, ресурсите и информацията, предоставяна му за ползване от Каталога.
22. Посетител, който е приел Условията на Оператора и в последствие ги е нарушил, се задължава незабавно да прекрати използването на услугите, ресурсите и информацията, предоставяна му от Оператора.
23. Всеки Посетител се задължава да не зарежда, разполага на сървъра на pomorie.homes изпраща, разпространява или използва по какъвто и да било начин и да не прави достояние на трети лица информация, данни, текст, звук, софтуер, музика, фотографии, графики, видео или аудиоматериали, съобщения, както и всякакви други материали съдържащи заплаха за физическата цялост и телесната неприкосновеност на индивида.
24. Всеки Посетител се задължава да не зарежда, разполага на сървъра на pomorie.homes изпраща, разпространява или използва по какъвто и да било начин и да не прави достояние на трети лица информация, данни, текст, звук, софтуер, музика, фотографии, графики, видео или аудиоматериали, съобщения, както и всякакви други материали с порнографско съдържание или каквото и да било друго съдържание, което застрашава правилното психологическо развитие на ненавършилите пълнолетие лица или нарушава нормите на морала и добрите нрави.
25. Всеки Потребител се задължава да не зарежда, разполага на сървъра на Почивка.бг изпраща, разпространява или използва по какъвто и да било начин и да не прави достояние на трети лица информация, данни, текст, звук, софтуер, музика, фотографии, графики, видео или аудиоматериали, съобщения, както и всякакви други материали, чието съдържание нарушава права или свободи на гражданите съгласно Конституцията и законите на Република Българя или правата на човека съгласно международните актове, също така представляващи търговска, служебна тайна или друг вид конфиденциална информация.
26. Посетителя е длъжен да обезщети Оператора и всички трети лица за всички претърпени вреди и пропуснати ползи, включително за всякакви разходи и платени адвокатски възнаграждения, настъпили вследствие на предявени искове от и/или платени обезщетения на трети лица във връзка с интернет страници, мaтериали или информация, които Посетителя е използвал, разположил на сървъра или в указателя на pomorie.homes, изпращал, разпространявал, направил достояние на трети лица или направил достъпни чрез Оператора в нарушение на закона, настоящите oбщи Условия, добрите нрави или интернет етиката.
27. Посетителят няма право да използва търговската марка на Оператора.

Права и задължения на Рекламодателите

28. Всеки Рекламодател, приел Условията за ползване на Оператора, има правото да се регистрира с потребителско име и парола след попълването на он-лайн регистрационно заявление, освен в случаите, когато е налице нарушение на тези Условия, както и Злоумишлено действие от негова страна.
29. Рекламодателят, регистриран като Потребител на pomorie.homes, носи пълна отговорност за опазването на своето потребителско име и парола, както и за всички действия, които се извършват от него или от трето лице чрез използването им в Каталога.
30. Рекламодателят, регистриран като Потребител на pomorie.homes, носи пълна отговорност за запазване конфиденциалността на потребителското име и паролата.
31. Всеки Рекламодател има правото по всяко време по собствено усмотрение да прекрати или спре ползването на предоставяните от Опертора услуги, както и да изтрива данни, снимков материал, аудио и визуални материали, графики и всякакъв вид информация в съответствие с желанията му.
32. Всеки Рекламодател има правото да дава мнения, препоръки и предложения на Оператора на адрес: [email protected] с цел подобряване ефективността на услугите, качеството на ресурсите и информацията, предоставяна на Потребителите от Каталога.
33. Рекламодател, който е приел Условията на Оператора и в последствие ги е нарушил, се задължава незабавно да прекрати използването на придобитите с регистрацията потребителско име и парола, както и на услугите, ресурсите и информацията, предоставяна му от Оператора.

Публикуване на информация от Рекламодател

34. Всеки Рекламодател се задължава да не зарежда, разполага на сървъра на Оператора, изпраща, разпространява или използва по какъвто и да било начин и да не прави достояние на трети лица информация, данни, както и всякакви материали съдържащи заплаха за физическата цялост и телесната неприкосновеност на индивида; всякакви материали с порнографско съдържание или каквото и да било друго съдържание, което застрашава правилното психологическо развитие на ненавършилите пълнолетие лица или нарушава нормите на морала и добрите нрави; както и всякакви материали, чието съдържание нарушава права или свободи на гражданите съгласно Конституцията и законите на Република България или правата на човека съгласно международните актове; както и всякакви материали представляващи търговска, служебна тайна или друг вид конфиденциална информация.
35. Всеки Рекламодател е длъжен да предостави актуална и достоверна информация за реално съществуващи и категоризирани или регистрирани (когато това е необходимо) обекти. Той има задължението да променя тази информация, което е необходимо да бъде актуализирана, както и да премахне своите реклами, когато вече не са актуални или в случай, че не отговарят на изисквания за лиценз, категоризация или регистрация.
36. При регистрация Рекламодателят е длъжен да предостави достоверни данни, както и достоверен снимков материал.

Защита на личните данни

37. Тук сме описали как ние от pomorie.homes използваме и обработваме вашите лични данни. За съжаление, ако не сте съгласни с условията описани тук, е необходимо да спрете да използвате сайта pomorie.homes.
38. Няма как да получавате и-мейл бюлетини от нас или отговор на запитване без да разполагаме с вашият е-мейл адрес/телефонен номер. Освен него, ние събираме информация за ip адресите от които се извършват действия на сайта; история на ползването на сайта – офертите и страниците, които разглеждате; имена и телефон при регистрация на потребител; имена на физическо лице, при издаване на фактура на такова; информация от устройството, с което посещавате сайта (използвания от вас браузър) и някои други.
39. Вашите данни се събират и използват по няколко причини. Една от тях е, за маркетингови дейности – да можем да ви даваме информация за най-подходящите за вас оферти, които рекламираме. Друга причина е да анализираме действията на потребителите на сайта и да можем да го подобряваме. Данните, които събираме при регистрация на потребител са необходими, за да можем да осъществим връзка с потребителя, да осигурим обновяване на информацията за обектите и офертите на потребителя.
40. Оператора не споделя вашите лични данни с трети страни освен когато това се налага поради законова разпоредба.
41. Контролирането на личните данни, които се съхраняват при нас е възможно от всеки потребител при следните начини:
    • Имате възможност да получите копие от личните данни, които съхраняваме с цел да ги разгледате, както и да ги проверите и да поискате корекция
    • Можете да ни информирате за промени по вашите лични данни
    • Можете да поискате да изтрием личните данни, които съхраняваме

Ако желаете да се възползвате от някое от тези свои права ни пишете чрез формата за контакти на сайта.

42. Данните, които събираме за потребителите на сайта се изтриват най-късно две години след последната активност на потребителя на сайта pomorie.homes.
43. Отговорник за обработването на лични данни в pomorie.homes е фирма Поморие Пропърти Кеар ЕООД. За да се свържете с нея използвайте формата за контакти на сайта.
44. Политика за използване на Бисквитки:
    • Бисквитките (cookies) представляват малки файлове, съхраняващи се временно на Вашия твърд диск и разрешават на сайтът ни да разпознае Вашия компютър при следващо посещение на pomorie.homes. Използваме бисквитки за да осигурим нормалното функциониране на сайта, като и за да Ви показваме съдържание, което е най-близко до това, което търсите. Допълнително, ако сте абонирани за нашия е-мейл бюлетин бисквитките се използват, за да можем да Ви изпратим най-подходящата за Вас информация.
    • Cookies на трети страни: Сайтът използва системи на трети лица измежду които системи за статистическа информация, рекламни платформи (например Google AdWords и Google AdSense), както и социални приложения (например тези на Facebook). Тези системи също могат да поставят бисквитки на вашето устройство, като повече информация за тях можете да намерите в общите условия на всяка от тези системи.
    • Pomorie.homes не съхранява в бисквитките лична информация.

Изключване на Отговорност

45. Операторът не поема отговорност за вреди и загуби възникнали за Посетителите в резултат на използването на този уеб сайт и материалите от този уеб сайт. Нищо в този уеб сайт не е предназначено да бъде професионален или технически съвет и Посетителите не трябва да разчитат на информацията в поместените материали без да потърсят професионална помощ. Не се препоръчва предприемането на действия или въздържането от предприемане на действия вследствие на информация, публикувана на сайта.
46. Операторът не поема отговорност за вреди и загуби възникнали за Посетителите в резултат на използването на този уеб сайт и материалите от този уеб сайт, включително и в случай на материални щети на технически устройства на Посетителите.
47. Доколкото в интернет сайта се съдържат връзки и препратки към сайтове на трети страни, то те са независими и Операторът не поема каквато и да е отговорност за вреди и загуби възникнали за Посетителите на сайта в резултат на използването им. Операторът не носи отговорност за съдържанието в сайтовете на третите страни, а също така и за наличието на вируси и други вредни компоненти на тези сайтове.

Дата, 25.06.2025 г.